一戸建 湯沢市古館町

情報更新日：2025-11-29

所在地 間取 価格 建物延面積 敷地面積
秋田県 湯沢市 古館町 6K 350万円 130.53㎡ 283.72㎡ (公簿)

月額5万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件・利回り17.14%・コインランドリーHM湯沢前森店300㍍・湯沢IC車で2分

本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。

交通機関 ＪＲ奥羽本線 湯沢駅徒歩13分
バス 停「表町」徒歩2分
学区 湯沢東小学校(1.7km)・湯沢北中学校(1.7km)
詳細間取 6K (1階：洋10帖×1、1階：洋6帖×1、1階：和8帖×2、1階：和6帖×1、2階：洋10帖×1、キッチン4帖)
周辺施設 ゲオ湯沢店：150ｍ、セブンイレブン湯沢古館町店：150ｍ、薬王堂湯沢古館店：160ｍ
その他費用
総戸数 1戸 建物構造 木造
築年月 昭和60年11月 主要採光方向 南
駐車場 敷地内 可 地勢 平坦
駐車場複数台 可2台まで 土地権利 所有権
用途地域 準工業 国土法届 不要
取引態様 一般媒介 現況 居住中
引渡 即可 建ぺい率/容積率 60％ / 200％
地目 宅地 都市計画 非線引
セットバック 無 接道状況 一方(公道・北東側・間口20.4ｍ・幅員6ｍ)
私道負担 ─ / ─ 建築確認番号
法令上の制限
設備 バス(有 シャワー有 追焚機能付 ) トイレ(洋式 独立 水洗 洗浄機能付) 上水道設備(公営) 下水道設備 給湯(石油)3箇所 洗面化粧台(独立) LPガス ガスコンロ エアコン FFストーブ 専用庭 床下収納 下駄箱 洗濯機置場 照明器具 TVアンテナ BSアンテナ 駐車スペース地下水融雪
備考 土地85.82坪・建物39.40坪・土地建物代金を除く費用概算→1.固定資産税精算金R7年度納税額36,600円を引渡(代金決済)日を境に日割精算 2.所有権移転登記料(登録免許税)62,100円 3.仲介料(宅建業法第46条に基づく国交省告示第七の特例の規定による媒介報酬額)税込330,000円 4.売買契約書貼付印紙代1,000円 ※所有権移転登記完了後、不動産取得税の納税通知書が送付されます。
取扱業者 アイワ土地建物　秋田県知事免許(5)第1880号　秋田県湯沢市若葉町5番6号
TEL:0183-72-2602 FAX:0183-72-2623　
(公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
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